Frage
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FrageAbgabetermin

​Kann der Abgabetermin von Montag, 06.03.23 auf Dienstag, 07.03.23 verschoben werden, da nicht ortsansässige Bieter durch den Abgabetermin direkt nach dem Wochenende ggf. benachteiligt werden.


Frage14

​Auf Seite 42 der Auslobung ist auf die Schließfächer verwiesen. Sind die 44 lfd. m in jedem Cluster nachzuweisen oder sind sie auf die drei Klassenzimmer-Cluster aufzuteilen?

Wie hoch sind die Schließfächer?


FrageBebauungsplan 389B

​​Auf Seite 20 der Auslobung wird auf den Bebauungsplan 389B verwiesen. Kann dieser (bzw. dessen Entwurf) als PDF/ DWG zur Verfügung gestellt werden?




FrageTermine

In Anbetracht der sehr umfangreichen Abgabeleistungen und der sehr kurzen Bearbeitungszeit von nur sieben Wochen schlagen wir eine Verschiebung des Abgabetermins vor.

Sollten dies nicht möglich seine. Wäre es denkbar einige Abgabeleistungen, die nicht primär zur Beurteilung der architektonischen Qualität benötigt werden, wie die Bilanzierung der Grauen Energie, Vorbemessung und Anzahl der Bohrpfähle, sowie den Bauteilkatalog, wegzulassen.

Ist eines der beiden Szenarien denkbar?

FrageRückfragen Wettbewerb

1. Welche Datei soll als Grundlage für den Lageplan verwendet werden?

2. Gibt es einen Wunsch des Nutzers nach der Geschossigkeit der Schule?

3. Gilt als Baugrenze die innere oder äußere Begrenzung der ca. 1,40m breiten blauen Linie?

4. Sind Abstandsflächen zusätzlich zur Baugrenze einzuhalten?

5. Soll das Spielfeld der Sporthalle ebenerdig sein oder kann es um ein Geschoss abgesenkt werden?

6. Wir bitten in den Abgabeleistungen auf die Bilanzierung der grauen Energie und der Auflistung der U-Werte verzichten.

7. Ist es richtig, dass die Mindesthöhe baulicher Anlagen zur Herkulesallee 17,00m betragen soll oder sollte es höchstens 17,00m heißen?

8. Soll der Schulneubau bis direkt an die blaue Linie Baugrenze im Sinne einer Baulinie gebaut werden oder kann die Bebauung auch weit abgerückt von den Bauggrenzen erfolgen?

FrageS.16 Rückfragen und Kolloquium:

Aufgrund eines Paralleltermins können am 19.01. nicht nach Dresden kommen, könnten aber ggfs. an einer digitalen Kolloquiumsveranstaltung teilnehmen. Ist es möglich, das Kolloquium als Videokonferenz, bzw. als Hybridveranstaltung stattfinden zu lassen?

Frage8.2 Kolloquium

​Wir befürworten die Durchführung eines Kolloquiums und bitten um Angabe von Zeit und Ort.

1.2.5 Wirtschaftlichkeit

​Zitat:
‚Die Einhaltung der wirtschaftlichen Vorgaben ist Basis für die Umsetzung des Projekts (hier Kostenvorgaben des Fördermittelgebers = BKI Mittelwert unter Berücksichtigung des Regionalfaktors)‘

Gleichzeitig soll ein Pilotprojekt in Sachen ‚CO2-neutralem Bauen und Betreiben‘ entstehen. Zudem sind der Auslobung weitere kostentreibende Vorgaben zu entnehmen (intensive Begrünung des Gebäudes mit Bäumen, Sträuchern und Fassadenbegrünung). Die finanziellen Vorgaben (BKI Mittelwert/ zzgl. Regionalfaktor) stehen u.E. nicht im Einklang mit diesen Forderungen. Wir bitten um Stellungnahme.

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FrageTermin

​Guten Tag,

da die Auslobung erst am 11.1. veröffentlicht wurde, stellt sich die Frage ob Rückfragen trotzdem nur bis zum 13.1. berücksichtigt werden? Wie ist es mit der Anmedlung zum Kolloquium?

FragePilotprojekt „CO2-neutrales Bauen und Betreiben“

Das Vorhaben soll ein Pilotprojekt „CO2-neutrales Bauen und Betreiben“ werden, jedoch ist die TGA-Planung im interdisziplinären Wettbewerb gar nicht beteiligt. Es werden zudem Leistungen verlangt, welche die Zuarbeit eines TGA-Planungsbüros erfordern. Wir bitten entweder um Reduzierung des Leistungsumfanges oder aber um Erhöhung der Bearbeitungsgebühr, um ein entspr. qualifiziertes Büro einbinden zu können. 


FrageRückfrage

​Neubau OSC, Rückfragen zum Wettbewerbsverfahren

 

1.: Fragen Gebäudeplanung:

Im Bebauungsplan und auch in der Auslobung unter 3.2 ist für den Schulhausbau festgesetzt:

„An der Herkulesallee Mindesthöhe der baulichen Anlagen 17,00 m“ Für das WA im Geltungsbereich des B-Plans mag das ja sinnvoll sein, für das Schulgebäude ist die Festsetzung eines mindestens fünfgeschossigen Baukörpers in diesem Bereich nicht nachvollziehbar. Es ist auch nicht erkennbar was die Festsetzung „an der Herkulesallee“ räumlich meint bzw. bis zu welchem Abstand von der südlichen Baugrenze diese Festlegung wirksam sein soll.

Es wird darum gebeten, auf diese Festsetzung im Bereich des Schulgebäudes zu verzichten. Sollte das nicht möglich sein, wird um eine präzise Begrenzung des Wirkungsbereichs dieser Festsetzung gebeten.

 

Im Bebauungsplan und in der Auslobung unter Pkt. 3.5 wird festgesetzt, dass von den erforderlichen 16 PKW-Stellplätzen nur 5 oberirdisch angeordnet werden dürfen. Dies bedeutet, dass die restlichen 11 Stellplätze entweder innerhalb des Gebäudes im EG oder in einer Tiefgarage untergebracht werden müssen. Dies ist weder wirtschaftlich noch typologisch sinnvoll. Kann auf diese Festsetzung im Bereich des Schulgebäudes verzichtet werden?

 

2. Fragen Tragwerksplanung und Bilanzierung Grauer Energie:

 

Zur Baugrundsituation: In den vorliegenden Unterlagen des Realisierungswettbewerbs sind unterschiedliche zu bebauende Flächen in der Auslobung und im Baugrundgutachten von Baugrund Dresden ausgewiesen. Offensichtlich wurde das Baufeld nach den Baugrunduntersuchungen nochmal neu justiert. Prägend für die Baugrundverhältnisse am Standort ist die vorhandene Auffüllung in schwankernder Mächtigkeit über die Ost – West – Ausdehnung (sh. geologische Schnitte). Zur Einordnung der erforderlichen Gründung des Schulgebäudes und der Sporthalle wären Aussagen zur Mächtigkeit der vorhandenen Auffüllung im westlichen Bereich des Areals erforderlich. Von welcher Baugrundsituation soll am westlichen Standort im Wettbewerb ausgegangen werden?

 

Zur Bilanzierung Grauer Energie: Mit den Wettbewerbsunterlagen soll eine CO2 Bilanzierung abgegeben werden. Dafür wurde entsprechende Excel Tabelle zur Verfügung gestellt, in der die CO₂ Emissionen (CO2e) auszuweisen sind. Um diese zu ermitteln, wurde auf der Plattform von teamprojekt ein CO₂ Rechner für Baustoffe zur Verfügung gestellt. Per Definition für die Ermittlung von CO₂ Emissionen aus den eigentlichen Emissionswerten des Baustoffs und denen des Transportwegs zusammen. Der CO2 Rechner weist allerdings auch teilweise Emissionen für Entsorgungsphase bzw. umweltbelastende Faktoren mit aus. Wir gehen davon aus, dass diese nicht mit in der Bilanzierung berücksichtigt werden sollen. Ist die Vorgehensweise korrekt?

 

 

Lür Meyer-Bassin 


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FrageHauptzugang

In den Auslobungsunterlagen finden sich unterschiedliche Aussagen zum gewünschten Hauptzugang der Schule (siehe A-02_Anlage-5_Anl09 und Auslobung Seite 33): soll dieser in Richtung Blüherstrasse oder zum ÖW 51 ausgerichtet sein?

FrageS.15 Bindende Vorgaben

​Die Einhaltung eines CO2-Äquivalents von 1000t als bindende Vorgabe im Wettbewerbsverfahren zu machen halten wir verfahrenstechnisch für gefährlich. Zum einen erscheint uns der Aufwand einer ausführlichen CO2-Berechnung bereits im Wettbewerbsverfahren äußerst aufwendig und zeitintensiv, gerade vor dem Hintergrund des knappen Zeitplans, zum anderen ist eine solche bindende Vorgabe u.E. nach nicht ausreichend rechtssicher. Was passiert z.B., wenn ein unterlegener Wettbewerbsteilnehmer im Nachgang gutachterlich nachweisen kann, dass einer der Preisträger das CO2-äquivalent nicht eingehalten hat, da er die Tabelle aufgrund einer nicht vollständig abgeschlossenen Lph3 fehler-, bzw- lückenhaft ausgefüllt hat. Dann wäre das Juryurteil nichtig, das Verfahren müsste neu aufgerollt werden.

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Frage​S.11 Wettbewerbsleistungen ‚Bilanzierung graue Energie‘

Die Forderung eines in Bau und Betrieb CO2-neutralen Gebäudes ist verständlich und richtig, der Aufwand, bereits im Wettbewerbsverfahren eine komplette CO2-Bilanzierung von 20 teilnehmenden Büros zu verlangen erscheint uns allerdings völlig unangemessen. Das Preisgericht ist mit entsprechend qualifizierten Fachleuten besetzt, die die Wettbewerbsentwürfe sicherlich auch ohne diese Berechnung in Hinblick auf Ihre Umweltverträglichkeit beurteilen können.
Wir fordern daher, diese Wettbewerbsleistung zu streichen.

FrageTragwerkskonzept

Unter Punkt 11. der Auslobung (Erläuterungsbericht) wird zum Tragwerkskonzept bei einer Tiefgründung Anzahl, Durchmesser und Länge der Bohrpfählen bzw. bei einer Flachgründung die Dicke der Bodenplatte bzw. Abmessung der Fundamente gefordert. Im Baugrundgutachten Anlage A-18 sind keine Bemessungswerte für Pfähle bzw. aufnehmbare Sohlpressungen für Fundamente angegeben. Können Sie diese Werte bitte nachliefern bzw. die für die Wettbewerbsleistung vorläufig anzunehmenden Werte für alle Bieter vorgeben, damit die Lösungen vergleichbar sind.​


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FrageS.8 Wettbewerbsteilnehmer

​Bitte benennen Sie die weiteren Teilnehmer am Wettbewerbsverfahren.

FrageBearbeitungszeit

Angesichts des geforderten Leistungsumfanges und der Tatsache, dass die Bearbeitung teilweise in die Ferienzeit (Winterferien) fällt, bitten wir um einen der Aufgabe angemessenen, üblichen Zeitraum für die Erstellung des Wettbewerbsbeitrages von ~3 Monaten​.

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FrageBearbeitungszeit und Kostenermittlung

Lt. Aufgabenstellung Seite 13, Pkt. 13 Flächenzusammenstellung soll eine Kostenermittlung 1. Gliederungsebene erfolgen. Im Erfassungsbogen Anlage A-25 ist für die KG 300 die 2. Gliederungsebene anzugeben, was einer Kostenschätzung Lph 2 entspricht. In den digitalen Daten sind zudem Mengenermittlungen zu den einzelnen Kostengruppen auszuweisen (Seite 14, Pkt. 17: Wände, Decken, Dach, Fenster, Treppen mit Dimensionierung und Flächen). Dies geht u. E. weit über die sonst üblichen Abgabeanforderungen eines Wettbewerbes hinaus und die Erfordernis erschließt sich uns auch nicht. Zur Vergleichbarkeit der Beiträge sind Kennwerte zu den Kosten je NUF, BGF, BRI im Grunde ausreichend. Wir bitten hier daher um Entfall dieser Anforderung sowie sich auf die Kostenermittlung 1.Gliederungsebene gem. Aufgabenstellung zu beschränken oder ansonsten die Bearbeitungszeit und -honorar deutlich zu erhöhen.​


FrageS.16 Termine

​Zwischen Ausgabe der Auslobung und Rückfragenfrist lagen lediglich 2 Tage. Wir bitten um Nachfrist für das stellen weiterer Rückfragen.
Wir bitten um Verlängerung der Bearbeitungszeit um mindestens 2 Wochen. Nach dem Rückfragenkolloquium bleiben sonst lediglich 6 Wochen Bearbeitungszeit.

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FrageSchallimmissionen

​Wurde bzw. soll seitens des Auslobers ein Immissionsschutzgutachten erstellt werden für Einwirkungen auf das Bebauungsplangebiet (Schule und WA-Gebiet)?
Da neben Verkehrslärm auch weitere Lärmarten (z.B. aus Stadion / Gewerbelärm etc.) zu beachten sind, stellt sich die Frage der Zuständigkeit der Gutachtenerstellung, um die Festlegungen zum maßgeblichen Außenlärmpegel für die Gebäudefassaden zu ermitteln.
 
Ein Gutachten zu den Emissionen der Schulbaufläche könnte unseres Erachtens nach gleichwohl gegenständliche Leistung des Bieters sein.

FrageStellplätze

In der Aufgabenstellung Seite 32, Pkt. 3.5 Stellplätze heißt es „eine oberirdische offene Unterbringung ist für bis zu fünf PKW-Stellplätze auf der Schulfläche möglich.“ Ist seitens des Auslobers gewünscht, die weiteren Stellplätze in einer Tiefgarage unterzubringen oder ist es auch möglich, die weiteren Stellplätze ebenfalls oberirdisch, aber überdacht unterzubringen?​


collapse Nr : 7 ‎(2)
FrageS.11 Wettbewerbsleistungen

​Die geforderten Leistungen übersteigen das übliche Leistungsbild eines Wettbewerbsverfahrens, sondern bilden im Grunde die Leistungen einer Leistungsphase 2 ab. Das Bearbeitungshonorar von € 5.500,- pro Teilnehmer erscheint unangemessen. Kann entweder das Honorar erhöht oder das Leistungsbild an das Honorar angepasst werden?​

FrageVorstellungen zu Energie- und Förderzielen

Gibt es auftragsgeberseitig bereits konkrete Vorstellungen zu Energie- und Förderzielen?

collapse Nr : 8 ‎(2)
FrageS. 14 Anforderungen an digitale Unterlagen

Die Anforderungen an die digitalen Unterlage insbesondere an die dwg-Datei (Attributierung) fordern im Grunde die Abgabe eines IFC-Modells. Ist dies richtig? Wir bitten um eine Klarstellung der Anforderungen.

FrageFernwärme

Ist trotz des verpflichtenden Einsatzes der Fernwärme das Passivhauskonzept dennoch zu verfolgen?

collapse Nr : 9 ‎(1)
FrageS.16 Abgabe Wettbewerbsarbeiten

Der Bearbeitungszeitraum erscheint hinsichtlich der geforderten Leistungen zu kurz bemessen. Kann der Bearbeitungszeitraum verlängert werden?

collapse Nr : 10 ‎(1)
S. 44 Beauftragung Freiraumplaner*in

​Es sind Leistungen der Freiraumplanung gefordert. Kann eine Beauftragung einer Freiraumplaner*in in Aussicht gestellt werden?​

collapse Nr : 11 ‎(1)
FrageS.18 Beauftragung

​„Die Beauftragung erfolgt stufenweise und umfasst zunächst Leistungsphase 2.“ Kann die erste Stufe auf die Leistungsphasen 2-4 erweitert werden?​

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FrageBaugrunduntersuchungen und Abgabeleistungen

Die vorliegende Baugrunduntersuchung schließt das Wettbewerbsgebiet nur zu einem (kleinen) Teil ein. Zudem wird in dem Gutachten auf das Erfordernis weiterführender Untersuchungen verwiesen.  
Die auf Seite 13 der Auslobung unter Punkt 11 geforderten Angaben zum Gründungskonzept und vor allem zu Abmessungen und Massen können daher nur hochgradig spekulativ angegeben werden. Dies wirkt sich wiederum auf die geforderten Angaben zur grauen Energie aus.

Wir bitten entweder weiterführende Baugrunduntersuchungen als Planungsgrundlage zur Verfügung zu stellen, oder die geforderten Wettbewerbsangaben und  -leistungen der vorliegenden Planungsgrundlage entsprechend anzupassen.



collapse Nr : 13 ‎(1)
FrageStellplätze

Auf Seite 32 der Auslobung wird die "oberirdische offene Unterbringung“ für bis zu 5 PKW-Stellplätzen auf der Schulfläche zugelassen.

Ist mit "Schulfläche" das gem. Bebauungsplan 389C zur Verfügung stehende Baufeld gemeint, oder das Wettbewerbsgebiet in Gänze?

Sofern das Baufeld gemeint ist, dürfen die übrigen 11 Stellplätze außerhalb des Baufeldes im Wettbwerbsgebiet oberirdisch, nicht-überdacht nachgewiesen werden?

Ist eine oberirdische, überdachte Anordnung Stellplätze möglich?



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FrageGruppen und Differenzierungsräume
Warum sollen die Gruppen- und Differenzierungsräume abweichend zu den Planungsstandards aus den Lernclustern entfernt und zentral zusammengefasst werden?

Bitte um Erläuterung des zugrundeliegenden pädagogischen Konzeptes.



collapse Nr : 15 ‎(1)
FrageVerkehrsflächen

​Die 150m2 VF pro Geschoss erscheinen zu wenig. Mit dieser Größe ist lediglich eine Mittelflurlösung möglich.

Die Planungsvorgabe  –"Es sollen keine langen Flure entstehen, Flurbereiche sind durch Aufweitungen und Ausblicke in den Außenraum zu gliedern.​"– ist damit nicht sinnvoll umsetzsbar.

Wir bitten um Anpassung der Verkehrsflächenwerte oder um Streichung der Werte, da die anzugebenden Flächenverhältnisse bereits hinreichende Aussagekraft zur Wirtschaftlichkeit geben. 


collapse Nr : 16 ‎(1)
FrageStrukturelle Gliederung des Gebäudes

Ist es möglich, die drei Lerncluster auf einem Geschoss zu organisieren?​